パークマンション南麻布

  • 東京都港区南麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
99,880万円
688.3万円/㎡
相場
89,653万円
617.8万円/㎡
49,597
76,301
103,004
129,708
AI査定結果
推定相場価格
89,653万円
617.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
76,301万円〜103,004万円
525.8万円/㎡〜709.8万円/㎡
推定賃料
90.5万円
0.62万円/㎡
推定利回り
1.1%
 
最終更新日: 2025年6月8日
パークマンション南麻布
99,880万円(688.3万円/㎡)/ 1階 / 145.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は486.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(688.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0199,880万円688.3万円1階 145.12㎡ 3LDK西
2025/02/08119,700万円598.3万円1階 200.08㎡ 4LDK南西
2024/08/06133,000万円664.7万円1階 200.08㎡ 4LDK
2024/02/18145,600万円727.7万円1階 200.08㎡ 4LDK南西
2022/11/0532,300万円408.3万円4階 79.11㎡ 1LDK西
2021/07/2550,990万円371.7万円4階 137.18㎡ 2LDK+WIC-
2021/03/2961,800万円392.0万円5階 157.66㎡ 3LDK南西
2020/12/2723,600万円298.3万円4階 79.11㎡ 1LDK西
2020/11/0549,800万円315.9万円5階 157.66㎡ 3LDK北西
2020/11/0570,000万円482.4万円5階 145.12㎡ 3LDK西
2020/07/2080,000万円399.8万円3階 200.08㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は648.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(688.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01パークマンション南麻布
港区南麻布四丁目
広尾駅8分 99,880万円688.3万円145.123LDK1階 / 8階建 西200442RC
2025/05/28パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス
港区元麻布一丁目
麻布十番駅4分 99,000万円624.6万円158.493LDK7階 / 8階建 北東200143RC
2025/05/22ウェリス麻布狸穴
港区麻布狸穴町
麻布十番駅5分 59,800万円548.1万円109.12LDK5階 / 6階建 -200837RC
2024/07/31ハイレーゼ六本木三河台
港区六本木四丁目
六本木駅2分 84,800万円529.5万円160.143LDK4階 / 6階建 南西200023SRC
2025/06/02パークマンション六本木
港区六本木四丁目
六本木駅5分 118,000万円997.4万円118.312LDK6階 / 8階建 北西200824SRC
2025/05/23フォレセーヌ赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅7分 95,800万円543.2万円176.372LDK+S4階 / 7階建 200919RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、港区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(688.3万円)は港区の平均と比較して40.9%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積135.12㎡〜155.12㎡の平均販売価格
東京都
317.9万円/㎡
前年比+8.5%
港区
488.5万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名パークマンション南麻布
所在地東京都港区南麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分
築年月2004年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権